Krok po kroku
Gdy chcą Państwo kupić/nająć nieruchomość:
1. Zawieramy umowę pośrednictwa, w formie otwartej lub na wyłączność, zalety i różnice chętnie przedstawimy Państwu osobiście, a wybór jednej z nich należy do Państwa.
2. Poznajemy dokładnie Państwa oczekiwania co do poszukiwanej nieruchomości, zadajemy wiele pytań, aby precyzyjnie określić Państwa potrzeby i wymogi jakie musi spełniać poszukiwana nieruchomość. Uzyskanie szczegółowych odpowiedzi i wskazówek pozwoli nam na zminimalizowanie czasu i kosztów potrzebnych na szukanie wskazanej przez Państwa Nieruchomości. Każda wybrana nieruchomość, jest przez nas szczegółowo sprawdzana, szczególnie jej stan prawny.
3. Analizujemy wybrane propozycje, służymy doradztwem i na Państwa życzenie negocjujemy warunki transakcji.
4. Przygotowujemy umowę przedwstępną kupna nieruchomości, decyzję o formie jej zawarcia wybieracie Państwo. Możliwa jest zwykła forma pisemna oraz umowa sporządzona u notariusza w formie umowy notarialnej. Zawsze polecamy tą drugą opcje z uwagi na bezpieczniejszą i pewniejszą jej formę. Po upływie określonego czasu, przy spełnieniu wszystkich warunków, przygotowujemy umowę przyrzeczoną, która finalizuje całą transakcje kupna. Jesteśmy z Państwem od początku do końca całego procesu transakcji. Przez cały ten okres możecie Państwo liczyć na nasze wsparcie i pomoc.
Gdy chcą Państwo sprzedać/wynająć nieruchomość.
1. Zawieramy umowę pośrednictwa w sprzedaży lub wynajmie nieruchomości otwartą lub na wyłączność, wybór formy zależy od Państwa.
2. Przekazujecie nam Państwo dokumenty dotyczące własności nieruchomości:
- Akt Notarialny kupna, lub przydział ze spółdzielni mieszkaniowej,
- Odpis Księgi Wieczystej, jeśli nieruchomość ją posiada,
- w dalszej kolejności dokumenty związane z płatnościami ponoszonymi z tytułu posiadania nieruchomości, a więc podatku od nieruchomości, opłatami bieżącymi typu: czynsz, gaz, prąd i woda.
Po stworzeniu dokumentacji fotograficznej nieruchomości i jej otoczenia, oraz dokładnego opisu zaczniemy promować sprzedaż Państwa oferty.