OFERTA: OFERTY SPECJALNE - SPRZEDAŻ
Pensjonat, Sosnówka/Karpacza
zadaj pytanie o ofertę
- cena:2.300.000 zł.
- metraż budynku:900 m2
- ilość pokoi:20
- miasto:Karpacz
- metraż działki:12,500 m2
- miejscowość :Sosnówka
Polecam do sprzedaży Pensjonat, położony w jednej z bardziej malowniczo położonych części Polski, w miejscowości Sosnówka 6 km od Karpacza. Działka o powierzchni 12.500 m2 / użytkowanie wieczyste do 2089 roku/ogrodzona i uzbrojona we wszystkie media, kształt prostokąta. W powstającym właśnie planie zagospodarowania przestrzennego w Gminie Podgórzyn teren przeznaczony jest pod budowę domów jednorodzinnych i działalność usługową. Dojazd do Pensjonatu z dwóch stron, jeden od strony drogi głównej- około 30m, drugi w tylnej części działki. Parking na autokary i samochody osobowe.
Na terenie pensjonatu można wyznaczyć 6 działek po 1000 m2 pod domki jednorodzinne.
Budynek główny posiada 900 m2 powierzchni i składa się z 3 kondygnacji. Elewacja zewnętrzna z pięknego kamienia, ściany wewnątrz z cegły. Elewacja zewnętrzna wykonana w 2006 roku. W 2007 roku wymienione zostały instalacje : elektryczna, kanalizacja, wodna – miedź, oraz drzwi.
Na każdym piętrze Piec gazowy 40 KW dwufunkcyjny z 200 litrowym wymiennikiem na ciepłą wodę.
Ogrzewanie elektryczne. Można wykorzystać drugą funkcję pieca do odgrzewania gazowego.
Na parterze znajduje się jadalnia na 100 osób, kuchnia, zaplecze magazynowe, pomieszczenie socjalne dla pracowników, oraz mieszkanie o powierzchni 140 m2.
Na I piętrze rozmieszczonych jest 10 pokoi : 2,3,4,5 osobowych z łazienkami/ łazienki wykonane zostały w 2007 roku.
Na II piętrze również rozmieszczono 10 pokoi: 2,3,4,5 osobowych, z jedną łazienką wspólną na dwa pokoje.
Dach kryty grubą blachą falistą. Okna drewniane w stanie dobrym.
Dodatkowo w sezonie letnim dostępny jest pawilon – o powierzchni użytkowej 120 m2, w którym znajdują się pokoje 3-4 osobowe z łazienkami.
Łącznie baza noclegowa dla około 90 osób. W budynku głównym około 68 osób.
Ośrodek jest w pełni wyposażony, ma wprowadzony system HACCP.
Miejscowość w której położony jest pensjonat, ma ogromny potencjał turystyczny i gospodarczy. Bezpośrednie sąsiedztwo Karpacza, jednego z atrakcyjniejszych turystycznie miast kraju, tłumnie odwiedzanych przez turystów, zarówno w sezonie zimowym jak i letnim, zapewnia wciąż rosnące zapotrzebowanie na bazę noclegową.
Najbliższe okolice: Jelenia Góra -12 km / PKP/Karpacz – 6 km, Szklarska Poręba 16 km.
Przejścia graniczne z Czechami : Jakuszyce 19 km, Lubawka 50 km
Praga 160 km. Przejście graniczne z Niemcami – Zgorzelec – 70 km. Drezno 180 km. Lotnisko – Wrocław – 130 km.
Nieruchomość o ogromnym potencjale gospodarczym, Serdecznie polecam, cena 2.300.000, do negocjacji.
Ofertę prowadzi Kamila Karczewska, 667-67-33-22, nr licencji 14061, e-mail biuro@antares-nieruchomosci.pl Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.
